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[壹周行情NO.18]上周住宅網簽暴增89.32%,碧桂園系4盤集體霸榜

2019 12月31日 13:49
作者 樓男周少
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看到上周周報,感覺樓市就像小孩子的臉,陰晴不定。

月初(12.2-12.8)重摔大挫45.75%,有一周原地沒怎么動,前周緩過神來,上周又開始活蹦亂跳,中心城區新建商品房網簽面積大增67.94%,周成交量達到41901.98㎡近期新高,其中住宅更環比暴漲89.32%。

面對市場起伏,益陽人估計都達到了一定境界,不悲不喜、榮辱不驚。現在顯然還不是亢奮的時候,因為雖然成交量強力反彈,但價格表現淡定。

上周,新建商品房網簽均價6390.58元/㎡,環比增長4.30%,住宅漲幅更小,只微增了1.63%,市場仍處在蓄勢康復期。

那這一波上漲動力來自哪呢?主要是本地購買力的報復性反彈。

畢竟壓抑了三個星期之久,市場積蓄了不少能量。而關鍵導火索,是各項目推出優惠,并且年底倒計時即將收回,起到了重要催化作用。

面對肉眼可見的年底返鄉潮,各項目尤其是大牌開發商,集體掀起推盤潮。

看看上周排行,網簽前10項目中,碧桂園占據4席。更為強勢的是,碧桂園·梓山府、益陽碧桂園、碧桂園·榮盛東城首府、榮盛·碧桂園鉑悅府,全面占領套數、面積、金額三張榜單前4名,成為支撐這波市場回升的中堅力量。

其他入榜項目,太一格、梓湖馨苑、壹方玖譽、中梁龍泉臺、金科·集美東方,屬于熱門梓山湖及東部板塊。保利香檳國際代表老城中心發力,益陽康雅苑則濃縮了會龍山生態板塊的魅力。

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