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[樓市周看NO.25]這屆全球湘商大會,為益陽買房指了條明路!

2019 11月7日 15:37
作者 樓男周少
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湘商大會落幕,為益陽樓市留下什么?

大會其實沒說什么買房的事,但別失望,透過明里暗里大大小小觀察,我們能發現很多“鮮明而富有價值的線索”。

[1]為益陽城市“增值”

湘商大會落幕,益陽又干了件大事,而且名利雙收。

大會冠以全球之名,有來自24個國家和地區、1000余家知名企業代表到來,這對益陽是一筆無形資產。樓盤競爭大,城市競爭同樣激烈。湘商大會對提升知名度、吸引力無疑大有裨益,從而為城市強力增值。

湘商大會還帶來更多實打實的好處。據悉大會簽署項目237個,引資超1600億,益陽作為活動主場自然收獲頗豐。如赫山區與廣東鴻藝集團的創新創業園,投資30億元;高新區與浙江傳化集團的智聯智慧物流園,投資10億元……

大會提升了整座城市的價值與潛力,以及產業與人口,這些決定了房地產未來。一句話,益陽將來“城市有價值、房子有人買”。

[2]地產發展“路線圖”

益陽有價值,那核心價值在哪?

國內外經驗告訴我們:盛會開到哪,城市推進到哪,投資緊跟到哪!前面湘商大會赫山與高新兩個大投資項目,已透露出基本方向。細看大會地點日程,清晰勾勒出一幅“地產發展路線圖”。

湘商大會包含兩大主會場,奧林匹克公園舉行第九屆(全球)湘商大會,中南電商園舉行綠色農業數字鄉村互聯網大會,另外還有碧桂園鳳凰酒店湘商會長座談會與餐敘交流會、佳寧娜酒店湘商論壇等分會場。

把這些地點串起來,有個驚訝而有趣的發現:竟然全部位于益陽大道以南。

這是一條益陽“新舊分水嶺”,城市新區已匯聚頂級文體、會展、酒店、商務等完善核心功能,足夠支撐起城市脊梁,濃縮了益陽的現在,并代表著益陽未來。

分析湘商大會選址,與益陽戰略方向高度一致:一個是南向“康富路發展軸”,從市政府板塊延伸到未來高鐵新城,另一個是東向“迎賓路發展軸”,從梓山湖板塊持續東拓到大學城以及東部新區(滄水鋪)。

要說買房,這些區域都可以納入重點考慮范圍。其中市政府與梓山湖板塊,新盤偏高端,區域開發處在高峰,價格也在高位;高鐵剛剛動工,高鐵新城開發還需靜待幾年;而迎賓東路堪稱“黃金寶地中的處女地”,獨具潛力并且正當其時。

以寶基·風華為例。項目位于迎賓東路與蓉園路交匯,背靠醫專城院與梓山湖優勢人文生態資源,面朝龍嶺工業園、東部新區發展前沿,牢牢占據梓山湖板塊向東發展“最強風口”

雖處新區核心,但區域各項配套優厚,大學城、一園兩中心、中南電商產業園、五星級鳳凰酒店、醫專附屬醫院、市中級人民法院……教育資源尤其突出,城苑幼兒園、北京平高學校、紫竹學校、梓山湖學校、箴言中學、玉潭學校。延伸生活半徑,還可便捷觸達萬海商圈、高鐵南站!

投資者嗅覺異常靈敏,10月19日寶基·風華首開,原計劃只推3#棟,當場一小時售罄,臨時加推4#棟,持續熱銷。

【寶基·風華】建面約119-149㎡精工宅邸熱銷中。
地址:迎賓東路與蓉園路交匯
熱線:0737-500 6666

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