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[樓市周看NO.24]“梓湖正東”太一格的現狀與機會:住宅正收官、商業體接棒

2019 10月31日 21:15
作者 樓男周少
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益陽樓市看梓山湖,梓山湖板塊看東岸,西岸大致已成形,當前機會主要在東岸。
在梓山湖東,太一格可以說是一個特例,身上藏著兩點特質,也給她帶來特別的機會。

一是“正東”心臟位置。梓山湖東岸樓盤扎堆,太一格正對東門廣場(規劃待建),在區域藍圖中“以點控面”。站上舞臺中央,是一種眾星拱月般的存在。西望梓山湖公園,北臨新市婦幼,南靠城市學院,太一格眾多配套緊密環繞。
生活半徑擴大1.5公里,北到益陽大道、萬達商圈,南達“一園兩中心”、迎賓大道。迎賓路早已不是當年“荒郊野路”,足夠擔當大道級別。除了“一園兩中心”,更一肩挑起大學城、火車站、汽車站及未來高鐵南站……
做中心的好處,是你能以王者姿態縱橫捭闔,對以上所有資源信手拈來。

二是“綜合體”超常規劃。面朝3000畝梓山湖公園,太一格作為東門“首席守門員”,掌握生態、文化、醫療、教育、交通王牌資源,近距離輻射大學城、國家級高新區10萬菁英,其中除了居住,蘊含著更廣大機會。
太一地產無疑看到并緊緊抓住了。東區35萬方湖居文化板式寬品,是我們對太一格第一印象。而最近新推組團太一屯——城東品質商業綜合體,則打下了另一個深深品牌烙印。
35萬方太一格肯定不是東區最大的,但增添太一屯新鮮血液,混搭臨街商業、盒子、商墅及輕奢公寓之后,這里立刻變身最為豐富多彩、最具品質格調的“超級生活場”。這是開發商投資的底氣,也是置業者投資的砝碼。

這些蓬勃孕育的機會,現在已坦露在我們面前。太一格住宅正在收官,已顯珍稀;太一屯商業綜合體開盤熱售,初步成型。
筆者昨天踩著陽光來到工地,帶大家看看住宅最近進展情況:
9號棟已建至第14層,10號棟建至第25層;
8號棟完成砌體與內外墻抹灰;
1、3號棟內外粗裝修工作完成,鋁合金門窗已完成90%,欄桿制作安裝完成,公共部位精裝修完80%;
2、5號棟已裝完欄桿及鋁合金門窗,公共部位精裝結束,外墻漆也接近完工;
6號棟外架已拆,公共部位裝修完成,室內電梯已裝,7號棟外墻抹灰裝修完成。

太一格目前收官9號10號棟熱推,約105~145㎡板式寬品珍量貨源在售。并且這兩棟屬于項目“央景樓王”,坐擁中心花園與超大視野。
項目大部分樓棟進入建設掃尾階段,工地現場正啟動綠化施工。雖還未能完美呈現,行走其間,已能領略小區建筑的大氣風格與開闊格局。

太一屯10月18日新鮮面市,實際上營銷中心所在臨街商業,早已落成。
商業DEF區外立精裝修已完工,景觀工程已完成85%,地下室裝修已完成95%,大型電子屏與F區扶梯已安裝。

另一邊也已啟動,商業ABC與公寓地下室主體施工完成90%,現場如火如荼。最后貼張整體效果,憧憬一下即將到來的生活精彩。

【銷售信息】太一屯約30-90㎡輕奢公寓、約30-1500㎡臨街金鋪,全城熱售中!約200㎡百變商墅即將推出。同時約105~145㎡板式寬品住宅珍量貨源收官熱推。
電話:0737-6108588,3339588
地點:益陽市團圓南路與鳳山路交匯處(太一格營銷中心)

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