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[壹周行情]益陽網簽突降后上周回升16.6%!樓市風向再現搖擺!

2019 10月29日 11:34
作者 樓男周少
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近來樓市風聲又起,“今年拿地熱情減退”、“核心城市房價首降”,“松綁”的煙霧也跟著出來了。其實也并非空穴來風,連四線益陽都有了反應。前一周(10.14-10.20),住宅網簽面積環比下降25.74%。

這個下降不僅幅度有點大,還結束了住宅數月連環漲勢。這是終結者號里應外合,又要殺過來了嗎?

昨天周報出爐,來看下最新走勢。

據0737房產網數據中心統計,上周(10.21-10.27) 益陽中心城區新建商品房網簽約面積,環比上漲16.60%。

看到這個消息,是不是心頭一熱?掉下去的成交,基本又漲回來了,沒大毛病。

這樣就放松戒備,有點早。上面說的是商品房整體成交,我們看核心主體住宅數據,漲幅只有6.66%,回升乏力。

在綜合考慮網簽套數、網簽金額,住宅環比漲幅更小,分別只有2.54%、1.23%。這一腳踩下去,一時還深淺未知,要提起來有點困難。

另一項關鍵指標價格,也刮起了涼風。

上周新建商品房網簽均價,環比下降超1成,住宅降幅相對較小,也出現5個點下滑。

其中雖然與推貨情況有關,比如最近高性價比項目[寶基風華]開盤暢銷,對網簽均價起到一定平抑作用。但更大程度反應了市場整體信心不夠扎實,出現了一些松動。

成交起伏、價格下行,后市如何?市場各方復雜博弈,小編也看不懂說不清。

最后是榜單,看看市場搖擺中,哪些項目穩占頭籌。篩子抖得越厲害,留存下來的米粒更大更好呢!

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