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[樓市周看]越看越扎心!一張3年前益陽房價地圖

2019 6月19日 23:19
作者 周少
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“如果時光可以倒流該多好!”

 這句話用在房地產,比任何地方都戳心。

不說遠了,僅僅3年前,益陽樓市是怎樣一番景象呢?

2016年6月同期,部分代表樓盤網簽價格。

[1]全城3年普漲2K

看了之后有何感想?是不是想立馬穿越回去買幾套!

當時大部分樓盤,還頂著“3字頭”,赫山老中心區也未能突破。只有資江兩岸太一御江城、領秀資江,兼具江景、市中心兩種優勢資源,才敢嘗試著“奔4”。

還有兩個另類“2字頭”,今天看來價格簡直低到“沒底線”。長春東路錦繡欣城,因為購房享受補助政策,益陽大道西棲鳳華庭,則把“開盤必特價”玩得比恒大還酷。

短短3年間,益陽房價普遍上漲2K,一點也不夸張。

[2]梓山湖-市府板塊領漲

全面“破4”、“奔5”的牛盤們,集中在梓山湖及市府一側。

新世界·梓山湖當時賣9418,不過別墅說明不了問題。真正沖破天際的是恒大綠洲,梓山湖+奧體+市府筑底,沖上5815高位,即使扣除精裝成分,仍站穩“全城價值巔峰”。

梓山湖公館同樣閃瞎眼,“百年一遇商業機會”萬海商圈加身,又有梓山湖北廣場相伴,公寓直接賣到爆。梓山湖領御、益陽碧桂園也嗅到“一園兩中心”機遇,紛紛大步“破4”。

梓山湖東岸的金苑小區,看起來價格不高,但當時新市婦幼、梓山湖學校還沒落實,團圓南路“四大金剛”太一格、中梁龍泉臺、梓湖明珠、碧桂園梓山府也未現身。區域還處于爆發前夜,賣3115不算低,而現在已開始全線“破7”,甩開其他區域幾個身位。

梓山湖東團圓南路建筑群

[3]最后機會:20萬出頭買梓山湖

益陽樓市星火燎原,從資江跨到梓山湖,現在又從梓山湖西岸燒到東岸。

3年前拿30萬,你能挑一套房子,而現在有點“全款變首付”的悲壯。怎樣趕在“首付變車庫”之前,尤其能在“價值高地”梓山湖東,搶占一席之地?

許多人覺得要搭上梓山湖這趟快車,壓力越來越大、機會越來越渺茫……其實這并非“少數財大氣粗者的專享”!梓山湖東岸太一格,在壓軸高層熱銷的同時,最近推出全新公寓產品。

太一格規劃片區獨有70年產權多層“洋房”公寓,建面約30-75㎡百變空間,項目自帶高端商業體,成就區域商業中心,坐擁梓山湖東廣場、大學城、周邊產業園等近10萬高端客群。

6月7日誠意登記已啟動,預計價格將在7500-8000,按30㎡來算,總價最低20萬出頭、首付5萬起,即可輕松入手,成為“每位購房者都可享有”的投資機會。

如果你沒趕上梓山湖頭班車,這次別錯過了,可能是普通投資者最后入手黃金機會。

太一格約30-75㎡全能公寓即將面世,誠意登記盛啟!城芯[洋房]公寓,稀缺輕資產,出門即公園,樓下商業街,投資、自主、辦公皆宜。同時約105~145㎡板式臻品全城熱銷!

VIP熱線:0737-6108588

項目地址:益陽市團圓南路與鳳山路交匯處

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